Sklypai Svenelėje
Visos garantijos gaunant tai kas sutarta
Pirma linija prie kuršių marių
Išskirtinė vieta poilsiui ir investicijai šalia vandens.
Tiesiogiai ribojasi su kanalais
Dauguma sklypų turi unikalų priėjimą prie vandens.
Tiesioginis vaizdas į Negyvąsias kopas.
Vienas įspūdingiausių gamtos kraštovaizdžių Lietuvoje.
Perspektyvi ir sparčiai auganti vietovė.
Didėjantis susidomėjimas stiprina turto vertės augimo potencialą.
Iki Drevernos centro – 5,6 km.
Patogiai pasiekiamos pagrindinės paslaugos ir pramogos.
Iki Klaipėdos centro – 36 km.
Miesto infrastruktūra pasiekiama vos per pusvalandį automobiliu.
SVARBI INFORMACIJA
Trumpai apie svarbiausias sutarties sąlygas
Pasirašant preliminarią sutartį mokamas 5 000 - 10 000 Eur avansas.
0
Pradėjus kvartalo infrastruktūros įrengimo darbus mokama 8 000 Eur suma.
Likusi kainos dalis mokama pasirašant pagrindinę notarinę pirkimo–pardavimo sutartį.
Į sklypo kainą įskaičiuota infrastruktūra iki sklypo ribos: elektra, vandens gręžinys, vietiniai nuotekų tinklai ir vidaus skaldos kelias.
Pardavėjas įsipareigoja pradėti infrastruktūros įrengimo darbus ne vėliau kaip per 5 mėnesius nuo dešimtojo kvartalo sklypo pardavimo ir užbaigti juos ne vėliau kaip per 12 mėnesių nuo darbų pradžios.
Pagrindinę notarinę pirkimo–pardavimo sutartį planuojama pasirašyti iki 2026 m. rugsėjo 30 d.l Media
Visi kvartalo sklypų savininkai lygiomis dalimis prisideda prie bendro naudojimo vandens kanalo įrengimo ir priežiūros išlaidų.
Jūsų investicija saugi – jei neįvykdysime savo įsipareigojimų, grąžinsime pinigus.
DUK
DAŽNIAUSIAI UŽDUODAMI KLAUSIMAI
Kokie naudojimosi tvarkos minusai lyginant su atskiru sklypu?
Naudojimosi tvarka reiškia, kad žemė teisiškai priklauso keliems bendraturčiams, tačiau kiekvienam savininkui aiškiai priskiriama konkreti sklypo dalis, kuria jis naudojasi. Šiame projekte siekiama, kad praktinis skirtumas nuo atskiro suformuoto sklypo būtų kuo mažesnis: naudojimosi tvarka bus aiškiai nustatyta notariškai, kiekviena dalis turės aiškiai apibrėžtas ribas, bus sutvarkyta kvartalo infrastruktūra, atvestos komunikacijos, numatytas privažiavimas ir nebus bendrų pastatų, dėl kurių reikėtų nuolatinių bendrų sprendimų. Tai reiškia, kad kasdieniam naudojimui pirkėjas turės savo aiškią teritoriją ir galės ja naudotis kaip atskira poilsio erdve. Teoriškai bendraturčių sutikimų kai kuriose situacijose gali prireikti, tačiau kai naudojimosi tvarka, įvažiavimai, komunikacijos ir infrastruktūra yra iš anksto aiškiai sutvarkyti, ginčų ar nepatogumų rizika ženkliai sumažėja. Todėl praktikoje daugeliui pirkėjų toks modelis beveik nesiskiria nuo atskiro kadastrinio sklypo, ypač kai nėra bendrų statinių, o pagrindiniai infrastruktūros klausimai išspręsti iš anksto.
Ar sklypai yra pirmoje linijoje prie Kuršių marių?
Kokia sklypų paskirtis?
Kas įskaičiuota į sklypo kainą?
Ar galima statyti modulinį namelį?
Ar galima laikyti kemperį ar karavaną?
Kaip rezervuoti sklypą?
Ar galiu gauti pagalbą statant namelį?
ATNAUJINTA SKLYO INFORMACIJA
Sklypo krūmynai pravalyti
